Performance énergétique : DPE collectif obligatoire dès 2025 pour les copropriétés

C’est acté, les copropriétés seront soumises, dès le 1er janvier 2025, à une nouvelle obligation : le DPE collectif. Ce diagnostic de performance énergétique aura vocation à contribuer à l’objectif de renforcement des normes environnementales et énergétiques, dans le cadre de la transition énergétique.

Un DPE collectif étendu

Initialement prévu pour les copropriétés de grande taille, le DPE collectif, initié en 2010 dans le cadre de la loi Grenelle 2, a pour objectif d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre. Dès le 1er janvier 2025, les copropriétés de 50 à 200 lots seront désormais concernées par cette obligation, tout comme les plus petites copropriétés dès le 1er janvier 2026.

Des enjeux liés à l’expertise

Pour mener à bien cette démarche, différents enjeux sont en question. En particulier, la collaboration essentielle entre le syndic et le diagnostiqueur. Le syndic de copropriété doit fournir des informations précises sur les équipements et caractéristiques d’un immeuble. Le diagnostiqueur, de son côté, doit disposer des certifications requises et visiter tout ou une partie de l’immeuble pour évaluer ses performances énergétiques. C’est donc grâce à ce travail de concert et à l’expertise des acteurs concernés que le DPE collectif peut faire la différence.

En résumé, cette nouvelle obligation s’inscrit dans une volonté de gérer de manière plus responsable les bâtiments résidentiels, tout en permettant aux copropriétés de mieux appréhender les enjeux de la consommation énergétique.