C’est quoi un état des risques et des pollutions (ERP) ?

L’ERP est obligatoire pour vendre ou louer un bien. Il informe sur les dangers inhérents à l’environnement. Autrement dit, il mettra en lumière tous les dangers prévisibles naturels, technologiques, miniers, ou la pollution liés à l’emplacement géographique. Par exemple, on peut penser au recul du trait de côte, au risque sismique, à la pollution des sols, etc. Tous ces facteurs doivent être annoncés, car ils peuvent impacter la qualité de vie de futurs acquéreurs ou locataires.

Comment savoir si on est concerné par l’ERP ?

L’ERP est lié au risque du terrain. Pour savoir s’il existe des risques connus sur votre terrain, rendez-vous sur le site officiel de Géorisques. Il suffit de rentrer son adresse postale, et apparaîtront le détail de tous les risques, et le degré d’exposition. Vous devrez ensuite remplir l’ERP, le formulaire est téléchargeable sur le site du service public. Enfin, vos annonces devront comporter la mention « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »