Vente immobilière : quels sont les diagnostics obligatoires ?

Pour vendre un bien, il faut faire réaliser des diagnostics. On en compte 10 au total, toutefois, attention aux conditions de réalisation ! Voici la liste exhaustive :

• DPE, obligatoire pour tous, valide 10 ans.
• Audit énergétique réglementaire : si le résultat du DPE est F ou G, valide 5 ans.
• Diagnostic plomb : si le bien est construit avant 1949, valide 1 an si plomb détecté.
• Diagnostic amiante : si le bien est bâti avant juillet 1997, validité illimitée.
• Diagnostic électricité : si les installations ont + de 15 ans, valide 3 ans.
• Diagnostic gaz : si les installations ont + de 15 ans, valide 3 ans.
• Diagnostic termites : selon l’emplacement, valide 6 mois.
• ERP : selon l’emplacement, valide 6 mois.
• ENSA : selon l’emplacement, validité illimitée.
• Diagnostic assainissement : si assainissement individuel, valide 3 ans.
• Mesurage CARREZ : obligatoire pour un appartement en copropriété

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à consulter un diagnostiqueur certifié. Il sera à même de répondre à vos questions, et surtout de réaliser les diagnostics par la suite.