Qu’est-ce que le DTG ?

Le Diagnostic Technique Global (DTG) informe sur l’état technique global d’un immeuble. Il mentionne également les travaux à réaliser dans l’immeuble pour conserver son bon état. Le DTG est obligatoire dans certains cas :

• Si l’assemblée générale des copropriétaires décide à majorité de le réaliser.
• En cas de mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans.
• Sur demande de l’administration en cas de preuve d’insalubrité de l’immeuble.

Que contient le DTG ?

Le DTG comporte l’analyse de l’état des parties communes de l’immeuble. Autrement dit, le rapport de l’état technique en rapport avec les normes réglementaires. Il contient aussi le DPE de l’immeuble, et une estimation des coûts des travaux pour garantir la préservation du bâtiment sur les 10 prochaines années. Le DTG peut donc être réalisé par un diagnostiqueur immobilier, un bureau d’études, un thermicien ou un architecte.