Effinergie publie un guide pour rénover les bâtiments anciens sans les dénaturer

Effinergie sort un document méthodologique qui explique comment réaliser le diagnostic patrimonial des édifices remarquables. Ce travail découle de tests menés entre 2020 et 2022 qui ont prouvé qu'on peut rénover énergétiquement un bâtiment historique sans abîmer son caractère.

Un chaînon manquant sur le terrain

Les retours d'expérience montrent que trop peu de diagnostics patrimoniaux sont faits, alors qu'ils conditionnent la réussite des rénovations. Élaboré avec les membres, partenaires et spécialistes patrimoine d'Effinergie, le guide explique à quoi sert cette étude, ce qu'elle doit contenir et qui peut la mener. Il détaille les démarches pour rendre cette pratique accessible au plus grand nombre. Destiné d'abord aux architectes impliqués sur ces chantiers, son ton pédagogique aide aussi les maîtres d'ouvrage et les autres intervenants à s'y retrouver.

Cinq volets pour une analyse complète

Le diagnostic patrimonial constitue la base de tout projet de réhabilitation énergétique performante d'un bâti remarquable. Il identifie les éléments à conserver absolument et distingue ceux de moindre valeur patrimoniale. Couplé à un état des lieux plus large (énergie, environnement, solidité), il aide à construire le bon programme de travaux. Effinergie conseille cette analyse pour tout édifice ayant une valeur patrimoniale, classé ou pas, ancien ou récent, peu importe sa fonction. Le guide détaille cinq étapes : présentation du bâtiment et de son contexte, recherches historiques, analyse architecturale et patrimoniale, état sanitaire, puis synthèse.

Plusieurs métiers interviennent sous la coordination de la maîtrise d'œuvre

Le diagnostic global mobilise plusieurs compétences (patrimoine, énergie, structure) orchestrées par la maîtrise d'œuvre. Pour le volet patrimonial spécifiquement, les profils requis varient selon l'édifice : classement monuments historiques, état de conservation, etc. Généralement, un architecte du patrimoine ou un architecte sensibilisé aux bâtiments remarquables pilote cette partie. Ce cadrage prépare le futur label Effinergie Patrimoine qui valorisera durablement les réhabilitations alliant efficacité énergétique et respect du patrimoine. La réalisation d'un diagnostic patrimonial y sera exigée pour certifier la qualité des projets.